Mo–Fr
9.00–18.00
Helene liest an Werktagen. Schreiben Sie Typ, Monate oder Kaufabsicht und die Uhr. «Etwas Ruhiges» ist das nicht. Wir bestätigen schriftlich, bevor Sie überweisen. Eine Mail nach 18.00 bleibt bis zum nächsten Morgen liegen.
Starnberg · Starnberger See
Gartenanker vermittelt Seehaus, Gartenhaus und Anwesen in Starnberg. Miete € 4200, € 5600 oder € 8900 im Monat. Die Kachel unten setzt den Typ; das Monatsfeld zählt die Schätzung. Das ist keine Buchung, bis der Maklervertrag schriftlich steht.
Wir eröffneten 2018. Arne Holt führt die Gesellschaft, Helene Vogt die Termine, Markus Rehm die Akte. Ein zweites Büro führen wir nicht. Wer ein Zimmer für zwei Nächte sucht, ist in einem Hotel besser aufgehoben. Wir messen Monate und Kaufabsicht, nicht Betten.
Drei Typen
Kein Katalog von zwanzig Villen. Drei Typen. Die Schätzung darunter zählt Monate; der Vertrag setzt den Typ fest. Wer eine Zimmernummer sucht, ist besser woanders. Wir fragen zuerst, ob Sie mieten oder kaufen. Ohne diese Absicht legen wir kein Exposé auf.
Seehaus € 4200, Gartenhaus € 5600, Anwesen € 8900 im Monat. Kaufpreise stehen im Exposé, nicht auf der Kachel. Provision nach § 656c BGB, wo das Gesetz die Teilung verlangt. Überweisung nach Bestätigung. HRB 251903, USt-IdNr. DE338251903. Start mit der Besichtigung oder lesen Sie die drei Typen auf Objekte.
Schätzung
Wählen Sie oben einen Typ. Tragen Sie die Zahl der Monate ein, eins bis zwölf. Die Summe ist kein Vertrag; Helene bestätigt schriftlich. Länger als zwölf Monate nur nach Rücksprache. Sonntag zeigen wir kein Haus, es sei denn, die Bestätigung setzt das ausdrücklich.
Seehaus, 1 Monat: € 4.200. Schätzung bis zum Maklervertrag.
Kaution, Notar und Grunderwerbsteuer sitzen nicht in diesem Feld. Die Fremdenverkehrsabgabe der Gemeinde Starnberg, soweit sie anfällt, steht auf der Bestätigung. Eile: rufen Sie +49 8151 845 330 vor 10.00 an; ja oder nein noch am selben Werktag. Maklervertrag und Datenschutz gehören zur Akte.
Lage
Starnberg ist ein Seeort: Bahnhof, Ufer, Fahrradklingel. Die Ruhe sitzt im Haus, nicht hinter einem Zaun ohne Nachbarn. S6 bis Starnberg, dann zu Fuß oder Taxi bis zur Possenhofener Straße. Von München Hauptbahnhof etwa vierzig Minuten. Parken in der Straße ist eng; nennen Sie den Wagen in der Mail. Taxi bis zur Tür: Possenhofener Straße 12, 82319 Starnberg, nicht der Steg gegenüber.
Possenhofen, Tutzing, Feldafing und Berg liegen in derselben Akte, wenn das Mandat das Objekt nennt. Ein zweites Büro in München führen wir nicht. Die Postleitzahl 82319 ist der Anfang; die Lage ist Ufer, Hang oder Parkseite, und die steht im Exposé mit der Straße. [email protected]. +49 8151 845 330.
Zeiten
Das Büro nimmt Telefon und Mail an zwischen 9.00 und 18.00. Samstag bis 13.00. Sonntag geschlossen. Eile: rufen Sie +49 8151 845 330 vor 10.00 an; wir sagen ja oder nein noch am selben Vormittag. Eine Mail in der Nacht lesen wir am nächsten Werktag. Besichtigung nur nach Termin, am Objekt oder hier, wie die Bestätigung sagt.
9.00–18.00
Helene liest an Werktagen. Schreiben Sie Typ, Monate oder Kaufabsicht und die Uhr. «Etwas Ruhiges» ist das nicht. Wir bestätigen schriftlich, bevor Sie überweisen. Eine Mail nach 18.00 bleibt bis zum nächsten Morgen liegen.
10.00–13.00
Drei Stunden, keine Theke. Die Mail darf eingehen; eine Führung ohne Termin tun wir nicht. Nach 13.00 ist die Straße dem Ort, nicht einem Einlass. Sonntag lesen wir montags. Wer samstags um 16.00 kommt, setzt das in die Freitagsmail, sonst bleibt Nummer 12 dunkel.
nach Termin
Schlüssel aus der Hand am Objekt oder Akte im Büro. Markus legt die Mappe bereit. Parken ist eng; nennen Sie den Wagen. Taxi bis zur Tür: Possenhofener Straße 12, nicht der Steg. Später als 18.00 ohne Satz in der Mail: kein Versprechen am Tor.
geschlossen
Keine Besichtigung, kein Telefon. Eine Mail vom Sonntag liegt montags auf dem Tisch. Das Büro ist keine Dienstwohnung. Wer Pfingsten ein Haus sehen will, schreibt in der Woche davor, nicht am Feiertag an die Klingel.
Possenhofener Straße 12, 82319 Starnberg, Deutschland. [email protected]. HRB 251903 Amtsgericht München, USt-IdNr. DE338251903, GF Arne Holt. S6 bis Starnberg, dann acht Minuten zu Fuß oder Taxi. Von München etwa vierzig Minuten. Ein Hotelzimmer vermieten wir nicht. Überweisung nach schriftlichem Ja. Keine Drittrechnung ohne Mandat.
Das Tor bleibt sonntags dunkel, wenn kein Termin in der Bestätigung steht; klingeln Sie nicht am Hinterhaus. Wer zwischen Seehaus und Gartenhaus schwankt, nennt, was er morgens hören will. Preise und Ablehnungen stehen auch auf Objekte. Start mit der Besichtigung.
Dossier
Arne schreibt nach einer vollen Woche. Keine Saisonreihe, keine Markenwand. Wer ein Objekt sucht, geht zur Besichtigung, nicht zu einem Kommentar unter dem Stück. Die Texte gehen über das Büro, die drei Typen und warum Possenhofener Straße 12 keine Rezeption ist.
Vier wiederkehrende Themen: warum eine Villa kein Hotelzimmer ist, warum wir zuerst nach Miete oder Kauf fragen, warum die Lage mehr ist als 82319, und was § 656c BGB ohne Folklore bedeutet. Jede Spalte links trägt den Titel, rechts den Text. Ein Dossier ist kein Angebot. Preise bleiben Seehaus € 4200, Gartenhaus € 5600, Anwesen € 8900 im Monat.
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WeiterlesenEin Stück bewahren wir, bis es überholt ist. Kein Newsletter, keine Saisonreihe. Wer einen offenen Termin hat, bekommt keine Extra-Mail, weil ein Dossier dazukam. Fragen zum Objekt: [email protected] oder +49 8151 845 330, Mo bis Fr 9.00 bis 18.00. Alle Stücke: Dossier.
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